• 1 Chambre(s)
  • 1 Salles de bains
  • 24 m² Surface
  • 1 Pièce(s)

1pièce(s)

1 chambre(s)

0 balcon(s)

En exclusivité sur République : Lumineux T1 de 24m² en dernier étage vendu loué.

Dans résidence bien entretenue, T1 en très bon état en dernier étage sans vis-à-vis et avec vue dégagée.
Appartement T1 bien agencé, sans perte d’espace composé d’une entrée avec grand placard, d’un séjour de 15m², d’une cuisine indépendante (poss US), d’une salle de bains avec WC et d’une cave en sous-sol.

Idéal pour un investissement locatif : Appartement vendu loué avec un bail de location nue dont la prochaine échéance est au 20/10/2025 (loyer : 411 euros HC + 27 euros de charges).

Emplacement de qualité à proximité immédiate de toutes les commodités :
– Métro A (République) à 300 mètres.
– Métro B (Charpennes) et Tramway T1/T4 à 700 mètres.
– Marché de producteur à 650 mètres (Gratte-Ciel et Place Wilson).
– Commerces du quotidien (boulangerie, supermarché, pharmacie, fleuriste, etc.) à deux pas.

Bien soumis au régime de la copropriété (40 lots principaux). – Pas de procédure en cours – Charges mensuelles : 37 euros (dont 27 euros récupérables auprès du locataire).
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre entre 500 euros et 720 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).
Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 440.44 euros.

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Diagnostic de Performance Energetique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables

En détails:

    Reference annonce : 128
    Ville : 69100 VILLEURBANNE
    Code Postal : 69100
    Prix(€) : 129.000
    Copropriété : Oui
    Nb Lots Copropriété : 40
    Procédures diligentées: Pas de procédure en cours
    Surface (en m²) : 24
    Surface loi Carrez (en m²): 24
    Etage: 5
    Cuisine: Semi-ouverte Aménagée
    Etat intérieur: Très bon
    Nombre de chambres : 1
    Nombre de pièces : 1
    Salle de bain : 1
    WC : 1
    Interphone : 1
    Ascenseur : 1
    Cave(s) : 1

06.72.20.65.03

Ce bien m'intéresse :


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