• 2 Chambre(s)
  • 1 Salles de bains
  • 65 m² Surface
  • 3 Pièce(s)

3pièce(s)

2 chambre(s)

1 balcon(s)

Exclusivité au Centre de Fontaines-Sur-Saône : Lumineux T3 de 65m² au calme complet avec terrasse de 10m² exposée Sud dans une copropriété de standing de 2013 avec espaces verts.

Appartement T3 en excellent état avec :
– lumineuse pièce de vie de 30m² avec cuisine ouverte sur le séjour donnant accès à la terrasse.
– terrasse de 10m² plein ciel exposée Sud en intérieur de copropriété.
– Coin nuit séparé avec 2 chambres de 12m² et 12m² avec placards intégrés au calme.
– Salle de bain moderne et spacieuse de 4.5m² avec emplacement lave-linge. Wc séparés.

Double vitrage renforcé. Chauffage Individuel. DPE classé en D. Volets roulants électriques. Faibles charges. Possibilité d’acquérir un garage fermé au sein de la résidence.

Emplacement de qualité au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités :
– Commerces à 200m.
– Bus 70 et 40 à 250m pour Gare Part-dieu et Bellecour.
– Gare de Collonges à 800m / 10 minutes à pied.
– Ecole maternelle et primaire à moins de 400m.

Bien soumis au régime de la copropriété (72 lots).
Charges mensuelles : 121 euros comprenant l’eau froide, les charges de copropriétés : (ascenseur, société de nettoyage, entretien des parties communes, etc.).
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 440 euros et 650 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).

Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1453 euros.

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Diagnostic de Performance Energetique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables

En détails:

    Reference annonce : 1092
    Ville : 69270 FONTAINES SUR SAONE
    Code Postal : 69270
    Prix(€) : 253.000
    Copropriété : Oui
    Nb Lots Copropriété : 72
    Procédures diligentées: Pas de procédure en cours
    Surface (en m²) : 65
    Surface loi Carrez (en m²): 65
    Etage: 2
    Cuisine: Ouverte Equipée
    Etat intérieur: Bon
    Nombre de chambres : 2
    Nombre de pièces : 3
    Salle de bain : 1
    WC : 1
    Interphone : 1
    Balcon : 1

06.72.20.65.03

Ce bien m'intéresse :


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