Rare à la vente – Dans un domaine privé et sécurisé de 7 lots sur Crépieux, limite Caluire, venez découvrir cette maison de 206m² issue de la réhabilitation d’une ancienne tannerie, implantée sur une parcelle de 300m².

Le bien est vendu brut, mais un plan d’aménagement intérieur a été pensé afin de vous projeter plus facilement dans le potentiel du lieu, qu’il est tout a fait possible de modifier selon vos envies :
Un rez-de-chaussée de 137m² où nous pouvons trouver :
– Un vaste espace de vie de 71m²
– Une cuisine de 18m²
– Une chambre parentale avec salle d’eau de 25m²
– Un cellier
– Un WC indépendant

Un étage de 69m² où se trouve :
– 3 chambres dont une avec salle d’eau
– Une salle de bain indépendante
– Un WC indépendant

Vous serez séduit par la structure bois apparente, la belle hauteur sous plafond, la luminosité naturelle grâce aux grandes ouvertures ainsi que son style Loft.

Les travaux de gros oeuvres ont déjà été réalisés (raccordement au réseau collectif des eaux usées, eaux pluviales, électricité, fibre, etc.) et les menuiseries installées (double vitrage aluminium, Vélux et volets électriques).
Cela vous permettra donc de vous concentrer uniquement sur les travaux intérieurs 100% personnalisables.

Située sur Crépieux à la limite de Caluire-et-Cuire, dans un quartier résidentiel et à proximité des commodités :
– Pharmacie et supérette à 700m.
– Ecole primaire à 900m.
– Ecole Ombrosa à moins de 5km
– Bus C5 (direction Jean Macé), 59 (direction de Cordeliers), et S5 (direction Caluire – Bords de Saône) à 500m.
– Accès périphérique autoroute Genève, Paris, Marseille à 3 minutes.

Pour plus d’information, prenez contact avec notre consultante Maéva Lhomme, agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 939 314 399.

Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (C. envir., art. R. 125-25, I).