A découvrir en plein coeur de Monplaisir, avenue des Frères Lumières, charmant T2 de 30 m² situé au 1er étage d’une belle bâtisse datant de 1850, parfaitement entretenue.

L’appartement, en parfait état, bénéficie d’un emplacement privilégié, au coeur d’un quartier vivant et recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.

Il se compose de :
– Une pièce de vie lumineuse de 18m² avec mobilier sur mesure et cuisine équipée.
– Une chambre avec placard aménagé sur mesure.
– Une salle d’eau et un WC séparé.

Un appartement plein de charme, lumineux et parfaitement situé, idéal pour profiter pleinement de la vie de quartier de Monplaisir.

Bien soumis au régime de la copropriété (17 lots principaux). Pas de procédure en cours.
Charges mensuelles : 47 euros incluant les charges de copropriété, et de bâtiment.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 710 euros et 1010 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (C. envir., art. R. 125-25, I).
Honoraires à la charge du vendeur.

Pour plus d’informations, photos et plans, prenez contact avec notre consultante Maéva Lhomme, agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 939 314 399.
Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 542 euros.