PIRIAC-SUR-MER ? Appartement T3 de 75m² au sol à aménager – Proche port et école de voile.
A proximité immédiate de l’école de voile et à moins de 500 mètres du port de Piriac-sur-Mer, découvrez ce charmant T3 d’environ 75 m² au sol au 2e étage d’une maison ancienne typique de la Petite Cité de Caractère de Piriac-sur-Mer, réhabilitée en une petite copropriété à taille humaine.
Un projet d’aménagement en T3 avec belle pièce de vie, cuisine ouverte, deux chambres et salle d’eau a été étudié et permet de se projeter facilement. Cet agencement est toutefois donné à titre indicatif et peut être adapté.
Une place de stationnement privative complète le bien et un stationnement pour les vélos est disponible dans la copropriété.
Une opportunité idéale pour créer un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif à son image, dans un emplacement particulièrement recherché de Piriac-sur-Mer.
Double vitrage ? Chauffage individuel électrique ? Faibles charges de copropriété.
Début de commercialisation avec premières visites possibles à partir du 09/10/2026. Plusieurs lots disponibles à la vente.
Copropriété en cours de création pour un total de 5 lots – Charges annuelles : 300 euros.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 470 euros et 680 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).
